По ошибке агентства недвижимости можно потерять жильё?
02 февраля 2022 г.
По ошибке агентства недвижимости можно потерять жильё?
Обращаясь в агентство, все рассчитывают на проверку юридической «чистоты» приобретаемой квартиры.
Гражданское законодательство не дает определения термина «чистота» объекта недвижимости.
Мы примем «юридическую чистоту сделки» как невозможность в дальнейшем признать сделку недействительной в судебном порядке.
Так о какой ошибке сегодня мы говорим?
Между агентством недвижимости и покупателем подписывается договор на оказание услуг, агентский договор или договор комиссии.
В этом договоре нужно искать обязательство агентства провести юридическую экспертизу документов на объект недвижимости, а также правовую оценку рисков утраты права собственности на объект в будущем.
Именно при проведении этой проверки могут быть допущены ошибки, которые приведут в дальнейшем к утрате права собственности.
В Бюро недвижимости "АдресЪ" к проведению правовой экспертизы сделки допускаются специалисты с юридическим образованием, прошедшие дополнительное специальное образование по безопасности сделок с недвижимым имуществом. Оно включает в себя изучение, в том числе, судебной практики.
Уже в этом году мы обновили свои знания на курсе «Практическая проверка рисков недвижимости» в юридической школе «Безопасная сделка». И прямо сейчас наши юристы внедряют новые методы и инструменты в технологию проверки безопасности сделок наших клиентов.
Список проверяемых рисков, а также юридический отчёт-заключение получает наш каждый покупатель.
Подобрали себе вариант и агент вам уже не нужен? Ищете юриста, который проведет правовую экспертизу сделки? Звоните и запишитесь на первую бесплатную консультацию.
