Не мошенники ли? Часть 1
22 февраля 2022 г.
Не мошенники ли?
Как проверить продавца квартиры?
Этим постом мы открываем серию публикацией о том, как не остаться без денег и недвижимости при приобретении недвижимости.
Покупка квартиры - событие не только радостное, но и очень ответственное.
Делимся с вами простыми правилами, которые помогут избежать ошибок.
Правило 1: проверка документов.
Нередко мошенники используют поддельные документы (паспорта, завещания и так далее). Проверить подлинность паспорта продавца можно на официальном сайте МВД России: сервисы.гувм.мвд.рф
Данный сервис проверяет документ по списку похищенных, выданных в нарушение установленного порядка, признанных недействительными паспортов.
Недействительным также признаётся паспорт с истёкшим сроком действия, в этом случае необходимо попросить продавца обратиться за заменой документа.
Также перед покупкой квартиры следует тщательно проверить правоустанавливающие документы - договоры купли-продажи, дарения, долевого участия и т. д. С 2016 года документом, подтверждающим государственную регистрацию права собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До указанного времени выдавалось свидетельство о государственной регистрации права.
Для проверки актуальности права собственности продавца можно самостоятельно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Рекомендуем получать выписку незадолго до сделки, так как сведения в выписке актуальны только на момент её выдачи.
Остались вопросы? Пишите нам!
