Квартира мечты: новостройка или вторичка?
06 сентября 2022 г.
Квартира мечты: новостройка или вторичка?
Это один из главных вопросов, который возникает у покупателя при выборе квартиры. Ответить на него однозначно невозможно, поэтому давайте разбираться в нюансах!
Квартира от продавца:
+ Можно заселиться в кратчайшие сроки, сразу после заключения сделки;
+ Вам не придётся делать ремонт с нуля;
+ В уже застроенных районах отличная инфраструктура и транспортная доступность.
⁃ В момент покупки у вас есть ограниченный выбор, выставленных на продажу квартир «здесь и сейчас»;
⁃ Чаще всего в «старых» домах очень разный контингент, проживающий там уже много лет;
⁃ Изношенные коммуникации: водопровод, газ, проводка;
⁃ Длинная юридическая история квартиры требует тщательной проверки.
Квартира от застройщика:
+ Один из самых важных плюсов - это только ваша квартира и до вас там никто не жил;
+ Соседи «с головой» и деньгами, с которыми удобно коммуницировать через общие чаты;
+ Большой выбор вариантов на этапе застройки;
+ Улучшенная придомовая территория, консьерж, современные детские площадки;
+ Новая проводка, трубы, электрика;
+ Льготные проценты по ипотеке: вместе с нами вы можете приобрести квартиру в новостройках Обнинска, Москвы и других городов от 0,01% годовых на весь срок кредитования.
⁃ Въезжая в новостройку, вам скорее всего понадобится делать ремонт: эту статью расходов обязательно нужно учитывать в вашем бюджете;
⁃ Ремонт будете делать не только вы, но и все ваши соседи, в связи с чем не менее года вам придётся мириться с шумом;
⁃ Договор с застройщиком чаще всего заключается на этапе строительства, поэтому въехать в квартиру сразу не получится;
⁃ Также придётся подождать, пока в вашем районе появится вся необходимая инфраструктура: магазины, транспорт, школы и детские сады;
⁃ Не исключены и риски от застройщика, которыми могут быть некачественные материалы или нарушение сроков ввода в эксплуатацию.
Как видите плюсы и минусы есть в любом случае! Поэтому отталкиваться, в первую очередь, нужно от самых важных для вас аспектов.
Какой бы вариант вы не выбрали, наши агенты помогут вам приобрести квартиру мечты: как вторичную, так и новостройку на этапе фундамента или со сроком сдачи уже в этом году!
Пишите нам!
