Как получить до 650 000₽ от государства после покупки недвижимости?
16 февраля 2024 г.
Как получить до 650 000₽ от государства после покупки недвижимости?
Речь, конечно, о налоговом вычете.
Налоговый вычет — это возврат уплаченного гражданином налога НДФЛ. Право на его получение имеют те, кто официально трудоустроен, за кого работодатель платит налоги.
Получить вычет можно от суммы до 2 000 000₽. То есть максимально за покупку недвижимости государство возвращает 260 000₽. И даже если вы приобрели квартиру за 5 000 000₽, то вернете в любом случае не более 260 000 рублей.
Если вы взяли ипотеку, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, можно вернуть 13% от выплаченных процентов – от суммы до 3 000 000₽, то есть максимальная выплата - 390 000 рублей.
Итого: 260 000₽ + 390 000₽ = 650 000₽.
Но есть случаи, когда вычет оформить не получится, например:
⁃ если речь о военной ипотеке, при которой заемщик не использует личные средства;
⁃ ипотека оформлена на апартаменты или участок земли из категории «Садоводство»;
⁃ если объект недвижимости приобретен у близкого родственника.
Кроме того, каждый гражданин вправе вернуть вычет за недвижимость и проценты по ипотеке только один раз.
Даже если проценты составили 1 800 000₽, и вы получите 234 000 рублей вычета (13% от 1 800 000), дополучить 126 000₽ по следующему объекту не получится. Право на получение налогового вычета будет считаться исчерпанным полностью.
Оформить налоговый вычет возможно только за 3 последних года, поэтому не стоит тянуть. Уже сейчас вы можете получить вычет за покупку недвижимости в 2023 году.
Для этого необходимо предоставить в ФНС:
⁃ декларацию 3-НДФЛ за каждый год;
⁃ паспорт заявителя;
⁃ справку 2-НДФЛ от работодателя за период, за который планируется получить вычет;
⁃ кредитный договор;
⁃ справку из банка об уплаченных за указанный период процентах.
А нашим клиентам мы бесплатно оформим первую налоговую декларацию для получения вычета!
И это лишь одно из преимуществ работы с @adres_obninsk!
Пишите нам!
