Что будет со ставками по выданным кредитам?
03 марта 2022 г.
ЦБ РФ заявил о резком росте ключевой ставки, на которую ориентируются все банки при определении стоимости выдаваемых кредитов.
Отразится ли это на уже выданных ипотечных кредитах?
По закону банки не имеют права в одностороннем порядке повышать процентные ставки. Это закреплено законодательно в статье 29 ФЗ от 02.12.1990 N 395-1
"О банках и банковской деятельности".
Однако в теории такая возможность существует. В первую очередь, если в кредитном договоре прямо прописаны условия о подобном изменении. Или если ставка кредита «плавающая», например, привязана к уровню ключевой ставки. Наличие таких оговорок стоит уточнить у представителей банка.
Кроме того, при нарушении клиентом условий договора, например, в случае даже небольшой просрочки, банк может потребовать расторгнуть договор и вернуть сразу все заемные деньги.
Подробности этой опции следует искать в договорах или уточнять у сотрудников банка.
Хотите узнать актуальные ставки и условия выдачи ипотеки?
Звоните нам.
